Юридическое лицо, реализующее и (или) планирующее реализовать масштабный инвестиционный проект, соответствующий одному из критериев, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, утвержденные Законом Республики Коми от 28.06.2005 г. № 71-РЗ «Об инвестиционной деятельности на территории Республики Коми».

Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов.

Масштабный инвестиционный проект должен соответствовать одному из критериев, утвержденных Законом Республики Коми от 28.06.2005 г. № 71-РЗ «Об инвестиционной деятельности на территории Республики Коми»:

  1. Объекты, размещение которых позволит значительно увеличить количество рабочих мест в муниципальном образовании в Республике Коми, на территории которого они размещаются, но не менее чем на 250 рабочих мест;
  2. Объекты, размещение которых позволит на 1% и более увеличить ежегодные налоговые поступления, взимаемые на территории муниципального образования в Республике Коми, в котором реализуется проект, но не менее чем на 5 млн. рублей;
  3. Индивидуальные жилые дома, многоквартирные дома, передаваемые в собственность или социальный найм гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций;
  4. Объекты, создание которых способствует снижению доли импортируемой продукции на региональном рынке.

Для получения поддержки необходимо пройти процедуру проведения проверки реализации масштабных инвестиционных проектов на соответствие критериям.

Способ отбора: На заявительной основе

Период предоставления: Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается в соответствии со  статьей 39.8 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 №136-ФЗ. на срок от трех до сорока девяти лет.

В целях принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта установленным критериям необходимо представить следующие документы:

  1. Заявление для проведения проверки инвестиционного проекта на соответствие Критериям по форме, утвержденной приказом Минпромом РК от 27.03.2017 г. №567.
  2. Справка, заверенная руководителем Заявителя, об отсутствии у Заявителя на день подачи заявления следующих обстоятельств: а) прохождения юридическим лицом процедуры реорганизации, ликвидации или нахождения в процедуре, применяемой в деле о банкротстве; б) наличия задолженности по заработной плате; в) наличия юридического лица в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), предусмотренном Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», в реестре недобросовестных поставщиков, предусмотренном Федеральным законом «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», а также в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в установленном порядке в соответствии с федеральным законодательством в части исполнения им обязательств, предусмотренных договорами или контрактами;
  3. Бизнес-план, утвержденный Заявителем и содержащий оценку финансовой и экономической эффективности реализации инвестиционного проекта и обоснование положительных социальных последствий, связанных с реализацией инвестиционного проекта. Бизнес-план должен быть разработан на период, который превышает срок окупаемости проекта на три года.
  4. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени Заявителя в соответствии с законодательством; в случае передачи прав иному лицу - дополнительно доверенность на право подачи и подписи документов от имени Заявителя;
  5. Выписка из ЕГРЮЛ, сформированная не ранее чем за тридцать календарных дней до дня подачи Заявления;
  6. Справка налогового органа, по месту регистрации Заявителя, подтверждающая исполнение Заявителем обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов, процентов, сформированная на дату не ранее чем за 30 дней до дня подачи Заявления;
  7. Справка регионального отделения Фонда социального страхования Российской Федерации по Республике Коми или его территориальных органов об исполнении Заявителем обязательств по уплате страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, сформированная на дату не ранее чем за 30 дней до дня подачи Заявления;
  8. Сведения о наличии лицензии на осуществление деятельности или свидетельство о допуске к осуществлению определенных вида или видов деятельности, выданное саморегулируемой организацией в соответствующей области (сфере деятельности), в случае, когда в соответствии с законодательством для занятия соответствующим видом деятельности необходимы соответствующие лицензия или свидетельство (с приложением заверенных руководителем Заявителя копий указанных документов);
  9. Обязательство Заявителя, подтверждающее его намерения по передаче уполномоченным органам исполнительной власти Республики Коми или органам местного самоуправления индивидуальных жилых домов и (или) многоквартирных домов, строительство которых будет осуществлено в рамках инвестиционного проекта, для последующего предоставления жилых помещений гражданам, лишившимся жилого помещения в результате чрезвычайных ситуаций, с указанием соответствующих органов, количества и площади планируемых к передаче жилых помещений, ожидаемых сроков строительства и передачи жилых домов и (или) многоквартирных домов (далее - Обязательство Заявителя). Обязательство Заявителя представляется в случае, если Заявитель претендует на подтверждение соответствия инвестиционного проекта критерию, установленному подпунктом 3 пункта 1 статьи 12(2) Закона Республики Коми "Об инвестиционной деятельности на территории Республики Коми".

Для подачи Заявления в целях проведения проверки инвестиционного проекта на соответствие Критериям необходима конкретная информация о земельном участке, на территории которого планируется реализация масштабного инвестиционного проекта (кадастровый номер земельного участка в соответствии с Кадастровым паспортом, месторасположение земельного участка, категория земель, площадь земельного участка, кадастровая стоимость, сведения о правах (правообладатели на земельный участок), сведения об обременениях).

Скачать форму заявления.

Министерство промышленности, природных ресурсов, энергетики и транспорта Республики Коми

  • Адрес: Республика Коми, 167000, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 157
  • E-mail: obotdel@minprom.rkomi.ru.

Контактные лица:

Рязанова Вера Анатольевна - начальник отдела инвестиционной политики

Тел. (8212) 25-54-33 (добавочный 126)

v.a.ryazanova@minprom.rkomi.ru

Волынец Инесса Владимировна - главный специалист-эксперт отдела инвестиционной политики  Тел. (8212) 25-54-33 (добавочный 124) i.v.volynec@minprom.rkomi.ru

reformat script

post scriptum